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이천 최초 교육특화아파트 ‘휴먼빌 에듀파크시티’... 단지 내 에듀존 형성

운영자님
2021-12-10

오는 12월 경기 이천시에 들어서는 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’가 도보 통학이 가능한 안심 통학권을 갖춘 것은 물론 단지 내에 강남대치학원인 대치누리교육을 유치할 계획으로, 주택 시장 최대 수요자인 3040세대들의 이목이 쏠리고 있다.

‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’는 단지내 국공립어린이집이 들어설 예정이고, 사동초병설유치원과 및 사동초등학교까지 걸어서 10분 이내에 도착할 수 있는 초품아 단지로 어린 자녀들의 통학을 걱정하는 학부모들의 걱정을 덜어줄 것으로 보인다. 또한 중·고교의 경우 이천시 내에서 학업성취도가 높기로 잘 알려진 사동중학교와 인근의 효양고 등으로 배정받을 수 있어 눈길을 끈다.


또한 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’는 강남 대치동 학원가와 같은 수준 높은 교육 프로그램을 제공하는 ‘대치누리교육’과의 MOU를 통해 이천 최초의 교육 특화 단지로서 경쟁력을 높였다. 대치누리교육은 지방과 서울 강남권의 사교육 격차를 해소하기 위해 지난 2012년부터 국내 건설사들과 계약을 체결하여 아파트 단지 내에 학원을 유치해 왔고, 우수한 교육 환경 조성 효과는 물론 단지 가치 상승, 상가 활성화 등의 효과까지 불러왔다. 특히, ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’ 입주민에게는 2년간 대치누리교육의 무상교육이 제공되는 만큼 자녀 교육에 관심을 둔 실수요자들의 많은 관심이 예상된다.

실제로 교육 특화 단지는 학부모 수요자들의 뜨거운 관심을 바탕으로 시세 상승도 가파른 편이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 의하면, 지난 2019년 입주한 경기 화성시의 ‘그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)’ 전용 59㎡가 올해 9월 6억 1,300만원에 거래됐다. 지난 2019년 9월 동일 면적이 2억 9,000만원에서 3억 3,400만원 선에 거래된 것으로 봤을 때 2년 사이 시세가 두 배가 넘게 오른 것이다. 이 단지는 초등학교가 가까운 데다가 단지 내에 대치누리교육을 유치하는 등 분양 전부터 학부모 수요자들을 사로잡아 당시 남동탄 최고 청약 경쟁률을 기록하기도 했다.

이처럼 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’ 역시 수요자들의 뜨거운 관심을 누릴 것으로 기대되는 가운데, 이 단지는 더욱 우수한 양육 환경을 갖추게 될 전망이다. 단지 옆에 농구장 12개 크기의 대규모 어린이공원과 공공도서관이 들어설 예정인가 하면, 단지 내에도 작은도서관, 다함께돌봄센터, 실내 키즈놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성돼 사동초 및 사동초병설유치원부터 공공도서관, 단지와 어린이공원으로 이어지는 새로운 에듀존이 형성될 예정이다.

인근의 기존 아파트 단지와는 차별화된 설계로 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성되는 점 또한 강점이다. 아이들은 안전하고 쾌적한 공간에서 마음껏 뛰어 놀 수 있으며, 상품적인 측면에서도 아이 키우기에 최적화된 환경을 갖출 예정이다.

분양 관계자는 “내달 분양을 앞둔 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’가 단지명에서도 알 수 있듯이 공원을 품은 아파트이자 교육 특화 단지로 조성되는 만큼 아이 키우기 좋은 단지로 주목받고 있다”며, “특히 안전한 통학이 가능한 초품아 단지인데다 단지 내에 국공립어린이집과 다함께돌봄센터, 대치누리교육까지 조성돼 보다 안전하고 수준 높은 교육 환경을 갖출 계획”이라고 전했다. 

‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’는 경기 이천시 대월면 사동리 산67-1번지 일원에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 8개동, 전용면적 59~84㎡ 중소형 타입의 605세대 규모로 구성되며 시행과 시공은 모두 일신건영이 맡았다. 

오는 12월 오픈 예정인 견본주택은 경기도 이천시 부발읍 아미리에 마련된다.

/지피코리아 박한용 기자 qkrgks77@gpkorea.com

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